Au coeur du PA Kennedy, accessible directement depuis la Rocade, à 2 min en voiture de l’Aéroport de Bordeaux-Mérignac, un immeuble indépendant à usage de bureaux d’une surface de 1 081 m2 en R+1 avec parkings. L’immeuble peut être divisible en deux (2) lots RDC et 1er étage.

La zone accueille des entreprises de renoms comme BNP PARIBAS, ECONOCOM, SAMSIC ou encore SPIE et offre à ses utilisateurs à proximité toutes commodités (restauration rapide, hôtels, Centre Commercial Mérignac Soleil).

Elle sera desservie en 2020 par le Tram A reliant Bordeaux à l’Aéroport.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 115 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 12,05 € /an (TEOM incluse)

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 540,69 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,85 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 540,31 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 35,85 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 1081.0 m²

47 parking(s)

Équipements

  • Travaux à prévoir
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage
  • Sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel