Nous vous proposons à la location au sein de l’immeuble PAK F situé au coeur du Parc d’Activités Kennedy, un plateau de bureaux entièrement rénovés en R+1 disponible à la location d’une surface de 240 m2.

Idéalement situé à l’ouest de Bordeaux, accessible directement par la Rocade, ce parc bénéficie d’une situation remarquable à proximité immédiate de l’aéroport de Mérignac et du centre commercial Mérignac Soleil.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 133,33 jusqu'à 137.50 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 240 m² Immédiate 133,33 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 80 m² Immédiate 137,50 € HT/HC/m²/an 19,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 320.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Faux-plafonds
  • Eclairage LED
  • Pré-câblage informatique
  • REVÊTEMENT DE SOL (en attente au choix du Preneur)

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel