Au coeur du secteur tertiaire de référence Bordeaux – Mérignac, nous vous proposons une surface de bureaux en RDC d’environ 258 m2. Au sein d’un parc arboré et entretenu.

Excellent état général, parking en foisonnement.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 143,84 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 2 712 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 258 m² 2 Mars 2021 143,84 € HT/HC/m²/an 10 235,00 € /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 258.0 m²

Équipements

  • Immeuble sécurisé de bon standing
  • Parties communes soignées
  • Parking en foisonnement
  • Sanitaires H/F communs
  • Plateau en RDC
  • Double entrée
  • Sol souple imitation parquet
  • Open space + cloisons amovibles
  • Kitchenette équipée
  • Câblage électrique et RJ45
  • Climatisation/ chauffage réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel