Au coeur du parc Kennedy de Mérignac, nous vous proposons une surface de bureaux de 285 m2 ainsi que 10 places de parking privatives.

Bon état général, à quelques mètres de la future ligne de Tram et proche de toutes commodités.

Localisation

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Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 15 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 285 m² 15 Juillet 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
Total 285.0 m²

Équipements

  • Bureaux en R+1
  • Cloisonnement amovible
  • Kitchenette privative
  • Sanitaires H/F privatifs
  • 10 places de parking privatives
  • Câblage RJ45 neuf + baie de brassage

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel