Au coeur du parc tertiaire de Merignac, à quelques mètres de l’aéroport de Bordeaux, nous vous proposons une surface de 350 m2 de bureaux de plain pied en location.

Très bon état général.
11 places de parking privatives

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 45 500 € HT HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 4 412 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 350 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 350.0 m²

Équipements

  • Plateau situé en plain-pied
  • 11 places de parking privatives
  • Entrée privative
  • Issue de secours
  • Plateau traversant
  • Cloisonnement amovibles
  • Climatisation réversible
  • Câblage électrique et RJ45
  • Sol PVC souple

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel