Au pied du Tram, au coeur d’une des zones d’activités références de Bordeaux, nous vous proposons 2 immeubles de bureaux à la location.
De plein pied d’environ 1 150 m2 chacun, l’ensemble est en cours de rénovation totale.

Emplacement géographique stratégique.
Possibilité de division à partir de 287 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 17,24 € /m2/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 141 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT5
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 287 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT4
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 287 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT4
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 287 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT4
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 287 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance BAT4
Total 2289.0 m²

Équipements

  • 2 immeubles de plein pied à louer
  • Division possible à partir de 350 m2
  • Plateaux entièrement rénovés
  • Livraison base paysagère: moquette au sol, peinture murale, faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Alarme anti intrusion
  • Sanitaires H/F privatifs
  • 30 places de parking /immeuble

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel