Au coeur de l’Aéroparc de Mérignac, à l’Ouest de Bordeaux Métropole, nous vous proposons à la location un plateau de bureau en R+1 d’une surface d’environ 490 m².

A proximité immédiate de l’aéroport ainsi que du réseau de transport en commun TBM et plus particulièrement de la future extension du tram A, le site bénéficie de l’ensemble des avantages y étant liés.

Le secteur accueil déjà des entreprises tel que BNP, Aston Martin…

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 490,03 m² 31 Août 2020 125,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 490.03 m²

Équipements

  • Immeuble sécurisé
  • Ensemble du plateau en R+1
  • Climatisation réversible
  • Moquette au sol
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisons semi-vitrées
  • Kitchenette équipée
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Câblage RJ 45

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel