Nous vous proposons à la location au coeur du parc d’activités Kennedy, un immeuble indépendant à usage mixte « Bureaux/Activités » d’une surface totale d’environ de 365 m2 dont 120 m2 en R+1 ainsi que 20 places de parkings.

Idéalement situé à l’ouest de Bordeaux, accessible directement par la Rocade, ce parc bénéficie d’une situation remarquable à proximité immédiate de l’aéroport de Mérignac et du centre commercial Mérignac Soleil.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 30 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 120 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 245 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 365 m² Immédiate 19,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 365.0 m²

20 parking(s)

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel