Au coeur du quartier de la ZAC des Quais à Floirac (43 Ha), le programme ESPACE GARONNE propose des cellules d’activités avec bureaux en mezzanine.
Proche du futur pont Jean-Jacques Bosc reliant le quartier Saint-Jean à la rive droite, cette ensemble dispose d’une situation géographique idéale.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 193,70 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 1 - Tranche I
1er étage 1 Bureaux 198,20 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 2 - Tranche I
1er étage 1 Bureaux 141,30 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 6 - Tranche II
1er étage 1 Bureaux 192,40 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 8 - Tranche II
1er étage 1 Bureaux 192,40 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 9 - Tranche II
1er étage 1 Bureaux 190,20 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 10 - Tranche II
1er étage 1 Bureaux 192,40 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Lot 7 - Tranche II
Total 1300.6 m²

Équipements

  • Bâtiment structure métallique
  • Hauteur sous ferme : 6.30 m avec porté de 6 à 12 m
  • Dallage béton résistance 3t/m2
  • Porte sectionnelle 4.50x3.00
  • Eclairage zénithal et système de désenfumage
  • Bureaux d'accompagnement et mezzanine
  • Stationnement extérieur

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel