Au coeur d’un parc tertiaire de référence sur la métropole Bordelaise, à quelques mètres des axes autoroutiers, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 500m2 ainsi que 113 places de parking.

Dossier complet sur demande.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 337 500 € HT/HC/an

Impôt foncier : 12,73 € /m2/an

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Bureaux 2 500 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 150,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 2500.0 m²

Parkings ext.

Équipements

  • Immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface locative totale de 2 473 m2
  • Immeuble édifié en 2003 en R+1
  • 113 emplacements de stationnement en extérieur
  • Contrôle d'accès par interphone et badge
  • Hall ouvert en double hauteur
  • Ossature béton
  • Bureaux cloisonnés et Open Spaces
  • Porte sectionnelle
  • Toiture terrasse
  • Climatisation réversible
  • VMC
  • Ascenseur
  • Moquette et sol PVC
  • Dalles minérales en faux plafond

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel