Situé en proximité immédiate de la Rocade sur le secteur de Bordeaux Nord, nous vous proposons à la location un immeuble privatif au sein du parc MINIPARC à usage de bureaux d’environ 666 m2 en très bon état, situé entre la zone commerciale de Bordeaux Lac et la rocade (sortie 4C).

Cet immeuble, par sa situation, a bénéficié sur ces dernières années de l’aménagement concerté porté par la Métropole du quartier GINKO, du Grand Stade de Bordeaux et de l’extension de la ligne de TRAM C (à 300m) reliant au centre historique de Bordeaux.

Parking commun en pied d’immeuble.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Bâtiment B Bureaux 666 m² Nous consulter 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance BATIMENT B
666.0 m²

Équipements

  • Très lumineux
  • Parking collectif
  • Open space + Bureaux
  • Locaux en très bon état
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Moquette et carrelage
  • Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel