A proximité du Triangle d’Or de Bordeaux, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 150m2 en R+2. Prestations de grand standing à quelques pas du Jardin Public.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 50 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
2ème étage 1 Bureaux 153 m² Février 2021 326,80 € HT/HC/m²/an 28,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 153.0 m²

Équipements

  • Immeuble en pierre de taille
  • Adresse de prestige
  • Bureaux rénovés
  • Prestations anciennes conservées
  • Livraison aménagée, parquet haut de gamme neuf
  • Immeuble fibré
  • Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel