En hyper centre ville de bordeaux, cours de l’Intendance, nous vous proposons une surface de 160 m2 de bureaux en R+1. Immeuble de standing idéalement situé.

Excellent état général pour ces locaux.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 280 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 2 300 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 160 m² Immédiate 280,00 € HT/HC/m²/an 7,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 160.0 m²

Équipements

  • Bureaux en R+1
  • Grande luminosité
  • Moquette au sol
  • Ascenseur
  • Balcon privatif
  • 1 salle d'archive serveur
  • 1 kitchenette
  • 1 open space
  • 4 grands bureaux
  • 1 douche + bloc sanitaire H/F
  • Locaux fibrès

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel