En Hyper-Centre de Bordeaux, nous vous proposons une surface de Bureaux d’environ 225 m2 à la location.
Dans un immeuble ancien, façade pierre, ces Bureaux sont d’un grand standing.

Au pied du TRAM, à quelques mètres de l’Hotel de ville.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 56 250 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 010 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 225 m² 31 Octobre 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 1 980,00 € /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 225.0 m²

Équipements

  • Bordeaux hyper-centre
  • Au pied du Tram
  • Excellent état général
  • Immeuble sécurisé
  • Parties communes de grand standing
  • Bureaux en R+1
  • Plateau traversant
  • Parquet au sol
  • + de 3m en hauteur sous plafond
  • Câblage courant fort/faible
  • Kitchenette
  • 2 bloc sanitaires
  • 5 grand bureaux + 1 grande salle de réunion

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel