Immeuble de bureaux situé à proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Nord, du Casino Barrière, de la zone hôtelière, et du centre commercial Auchan Lac. A 500 m à pied de la station de tram Palais des Congrès, – ligne C (Gare Saint Jean 15 mn).

Nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 268 m2 en R+1, très bon état général.

9 places de de parking privatives.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 100 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 268 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 59,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 268.0 m²

Équipements

  • Immeuble de bon standing
  • Patio central
  • Plateau traversant
  • Cloisonnement amovible
  • Moquette au sol
  • Climatisation et chauffages réversibles
  • Possibilité de division
  • 9 places de parking privatives

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel