Au coeur du quartier Caudéran, à proximité du centre ville de Bordeaux, nous vous proposons une surface de bureaux/commerciale à la location d’environ 228 m2.

Travaux d’aménagement à prévoir.
2 places de parking incluses.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 34 200 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 14 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 228 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Total 228.0 m²

Équipements

  • Centre ville de Cauderan
  • Visibilité commerciale
  • Aux normes PMR
  • Surfaces commerciales en RDC
  • Entrée privative
  • Hauteur sous plafond de plus de 3 m
  • Cave privative
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Courant fort

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel