Au coeur de bordeaux intra-boulevard, à proximité du boulevard du Président WILSON, nous vous proposons à la location une surface de bureau d’environ 320 m² en RDC.

Cette surface rénovée en 2016 bénéficie de 8 places de parking en sous-sol en plus d’un service de gardiennage.

Le site est lui-même desservit par le réseau de transport en commun lui donnant accès à l’ensemble des commodités y étant liés.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 149,53 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 17,74 € /m²/an

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
1 Bureaux 321 m² Immédiate 149,53 € HT/HC/m²/an 25,38 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0
321.0 m²

Équipements

  • Immeuble à usage mixte
  • A proximité du Bd Président Wilson
  • Surface en RDC
  • Partie commune de l'immeuble rénovée
  • Immeuble sécurisé
  • Locaux cloisonnés
  • Excellent état général
  • Plateau traversant
  • Chauffage commun
  • Vue sur jardin commun

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel