Situé à deux pas du Triangle d’Or et de la Place Tourny, dans un immeuble en pierre de rapport, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC d’environ 35 m2.

Au coeur d’un quartier historique et desservi au transport en commun et proche de la ligne de Tram D – Rue Fondaudège, le site bénéficie de tous les avantages y étant liés.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 190 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 15 € m2/an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 35 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 7,40 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel Coté Rue
Total 35.0 m²

Équipements

  • Immeuble de rapport
  • Entrée sécurisée
  • Immeuble fibré
  • Parties communes de bon standing
  • 2 fenêtres sur la rue Lafaurie de Maubadon
  • 2 grands bureaux + sanitaires privatifs
  • Volets électriques roulants
  • Parquet au sol
  • Chauffage électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel