Ensemble immobilier emblématique sur les Quais de Bordeaux, érigé à l’entrée de Bordeaux depuis les voies sur berges, le Château DESCAS accueille aujourd’hui des entreprises, de la restauration en pied d’immeuble.

Situé à deux pas de la Gare SNCF St Jean et du nouveau quartier d’affaires Euratlantiques, dont son usage futur a été au centre des discussions. L’aile Gauche, avec son accès privatif se destine à un usage exclusif de bureaux en R+2 et développera environ 1 500 m2.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

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Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Aile Droite Bureaux 1 500 m² 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1500.0 m²

Équipements

  • Accès RDC privatif
  • Terrasse privative et balcons
  • Escaliers (x2)
  • Ascenseur (hors normes)
  • Effet d'enseigne
  • Puits de jours
  • Menuiseries bois à réviser
  • Arrêt tramway Ligne C - "Sainte Croix" à 150 mètres et "Gare St Jean"
  • Surface m2 en attente des relevés exacts.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel