Au coeur de la zone d’activités et commerciale de Rives d’Arcins, nous vous proposons une surface de 235 m2 en RDC à la location au sein d’un immeuble labellisé THPE.

Possibilité de classement ERP.
Le site accueille des structures telles que Orange, Rhinov, l’Ecole Pigier et MB WAY.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 135 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 10 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 235 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 235.0 m²

Équipements

  • Lieux emblématique sur la métropole
  • Proche des axes autoroutiers
  • A quelques métres de la Garonne
  • Au coeur de la zone commerciale Rives d'Arcins
  • Bureaux en RDC
  • Accessible PMR
  • Moquette au sol
  • Climatisation réversible
  • Câblage électrique
  • 5 places de parking privatives

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel